Vente maison 1 195 000 €

180 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Clamart (92140)

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6 639 €/m²

ERA Alternative Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier vous propose ce pavillon à vendre à Clamart !
Située dans une impasse à proximité de la gare de Clamart , charmante maison non mitoyenne de 180 m² habitables édifiée sur une parcelle de 231 m².
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie, une cuisine principale indépendante, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et WC.
A l'étage : deux chambres avec placards, un salon pouvant devenir une 4ème chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol aménagé, idéal pour une activité professionnelle, pour accueillir famille ou amis, ou pour un investissement locatif ( 3 chambres, 2 cuisines et 2 salles d'eau /WC) avec 2 entrées indépendantes.
Extérieur arboré et au calme, stationnements voitures, commerces et écoles à pied . Une découverte s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 1250__1031067 - Réf Superimmo : ANVXZGZLT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 6 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 231 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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Siren : 503605081 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000036956