Vente maison 306 600 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cholet (49300)

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1 703 €/m²
Terrasse
Piscine

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

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Description

Dans le quartier calme de La GUIGNARDIERE Joli pavillon des années 2000 et bien entretenue. Entrez dans une pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de plain pied avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage : deux grandes chambres, salle d'eau et WC séparés. Pour profiter des beaux jours une véranda lumineuse avec SPA, un jardin avec piscine chauffée et nage à contre courant, dépendances et appentis. Garage avec mezzanine et salle de jeux, buanderie. Pas de travaux à prévoir ! Posez simplement vos valises ! Réf : 2928 DPE : C Honoraire à charge acquéreur (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/01/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2928 - Réf Superimmo : ANVXXQKAV

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Caractérisques

Prix de vente : 306 600 €	Prix au m² : 1 703 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,72% TTC - 16 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 468 m²	Piscine
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 6,4%

306 600 €

18 avril 2025

Baisse de 3,1%

327 400 €

26 janvier 2025

337 800 €

Localisation

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L'ADRESSE CÔTÉ CHOLET IMMOBILIER

Siren : 499427409