Vente maison 299 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chinon (37500)

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1 661 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée

Tiphaine BERTON - iad

6 avis

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Description

iad France - Tiphaine Berton vous propose: Demeure au charme indiscutable avec terrain bucolique et sa VUE sur la FORTERESSE de Chinon.
Sa terrasse exposée plein sud vous invite à passer l'entrée, suivi d'un agréable salon/séjour lumineux avec CHEMINEE, une grande cuisine équipée, 5 CHAMBRES et 1 bureau, 2 salles de bain et de douche, 3wc.
Double vitrage sur la plupart des huisseries, Chauffage par chaudière fuel et radiateurs électriques.
Propriété entièrement close comprenant, 1 abris de jardin, 2 petites dépendances, 1 atelier, 1cave.
Emplacement idéal, à 5mn à pied du centre ville !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1642475 - Réf Superimmo : ANVXX73UI

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 900 m²	Terrasse
Cuisine séparée	Séjour de 42 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 900 € / an

Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 9,4%

299 000 €

16 mai 2025

330 000 €

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