Vente maison 323 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châteauroux (36000)

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1 794 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée

lifehome IMMO

209 avis

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Description

Maison plain-pied de 180 m² avec jardin et terrasse spacieuse
Imaginez une vie où chaque jour commence par un petit-déjeuner sur une terrasse ensoleillée de 70 m², entourée d'un jardin verdoyant de près de 2000 m2 et ses arbres fruitiers ( pommes, abricot, coings, cerises…). Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux et lumineux.
Avec ses 5 chambres spacieuses, dont 4 chambres au RDC, et 2 salles de bains, dont 1 au RDC, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Le séjour lumineux est idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
La toiture, nettoyée et démoussée en 2024, est en bon état, garantissant une tranquillité d'esprit. L'intérieur, à rafraîchir, offre un potentiel immense pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts.
Profitez d'un stationnement intérieur pour 2 voitures, pratique pour les jours de pluie ou les hivers rigoureux. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités de rangement ou d'espace de loisirs.
Le plus, la maison est équipée de panneaux solaires installés en 2008, révisés en 2024 et d'un adoucisseur.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une épicerie et d'un restaurant. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en famille. En voiture, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes.
Ne laissez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de nature et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Alors n'attendez plus ! Appelez-moi ! Sandra PLUVIAUD, 0676493112, . Agent
commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur
notre site . Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 268 231.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM2546-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXZFTDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 1 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 942 m²	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1968
Cuisine équipée	Séjour de 31 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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