Vente maison 350 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chapet (78130)

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1 944 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

Ynobis Immobilier

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Description

Votre agence YNOBIS vous propose en exclusivité cette charmante maison, Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de charme en pierre, située dans le paisible village de Chapet. Avec ses 130 m² habitables et jusqu'à 200 m² grâce à ses combles aménagées, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer une maison à votre image. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un porche idéal pour abriter votre véhicule et ajouter une touche authentique à l'ensemble. A l'intérieur, la maison vous propose une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le salon, empreint de charme et de lumière, invite à la détente et à la convivialité. A l'étage, trois chambres offrent des espaces confortables et lumineux, chacun offrant un havre de paix pour les membres de la famille. Les combles aménageables ajoutent une superficie supplémentaire pour imaginer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies. Le terrain de 240 m², facile à entretenir, offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Avec un chauffage électrique et un charme authentique, cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère. Grâce à son gros potentiel, vous pourrez adapter cet espace à vos besoins tout en conservant l'âme de la maison. Disponible en exclusivité chez YNOBIS, cette propriété rare sur le marché est un véritable coup de coeur. Venez découvrir tout le charme de cette maison en pierre et laissez libre cours à vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre rêve immobilier.

Publiée le 22/01/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 548 - Réf Superimmo : ANVXXPFPK

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1900
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

660 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 520 € / an

Maximum : 7 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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