Vente maison 292 000 €

180 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Chantonnay (85110)

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1 622 €/m²

Jérôme DEPREZ - SAFTI

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Description

Située en plein centre de Chantonnay (85110), ville dynamique et idéalement placée entre La Roche-sur-Yon, Les Herbiers et le littoral vendéen, cette maison familiale à trois niveaux, présentée par votre conseiller SAFTI – Jérôme DEPREZ, conjugue espace, confort et sérénité.
Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre le privilège rare de vivre au calme, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville.
Avec plus de 180 m² habitables, cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse ou un projet professionnel (habitation principale, colocation, activité libérale…).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon convivial avec poêle à granulés, une arrière-cuisine, une lingerie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux bureaux, ainsi que trois autres salles d’eau avec WC.
Le sous-sol d’environ 100 m² offre de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé avec terrasse de plus de 1100m², pigeonnier, chalet en bois, et puit fonctionnel raccordé à la maison — un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Un garage spacieux de 62 m² au sol complète l’ensemble, offrant de nombreuses solutions de stationnement et de rangement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison présente un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités de projets : maison familiale, investissement locatif, colocation ou résidence avec espaces professionnels.
N’attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples possibilités au cœur de Chantonnay !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Vidéo de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1555462 - Réf Superimmo : ANVXZSFQV

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 1 622 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 103 m²	Année de construction : 1949
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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