Vente maison 339 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chamagnieu (38460)

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1 883 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Act Immobilier

7 avis

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Description

ACT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet ancien corps de ferme dont les volumes vous surprendront.
En effet, parmi ses 180 m2 la maison offre un immense séjour de 56 m2 lumineux, une cuisine attenante de 26 m2, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage distribue 5 belles chambres de 11 à 20m2, une salle d'eau, un WC séparé. Garage 32 m2, buanderie et cave complètent cette descrption. Le petit jardin apporte de la convivialité.
La chaudière à granules assure un vrai confort de chauffage à tarif très économique.
Le centre village avec ses commerces et ses transports en commun est à 200m.
Lyon à 35mn et l'aéroport Lyon St Éxupéry à 15mn faciliteront vos déplacements.
Possibilté de diviser en 2 ou 3 lots.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Benoît Vitoux aura plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 20250704 - Réf Superimmo : ANVXYYBPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 437 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Séjour de 56 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 2,6%

339 000 €

3 juillet 2025

348 000 €

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Siren : 494777709 - N° de carte professionnelle : 69012023000000015

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