Vente maison 1 195 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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6 639 €/m²
Piscine

Coldwell Banker St Barth Azur

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Description

Élégance et sérénité : villa design avec piscine et appartement indépendant
Nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis cette villa contemporaine de 180 m² séduit par son design raffiné ses prestations haut de gamme et sa vue dégagée sur les collines. Elle offre un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière avec une cuisine "Leicht" parfaitement intégrée ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale alliant confort et intimité
Un appartement indépendant de deux chambres complète l’ensemble et permet d’accueillir des proches ou de générer un revenu locatif intéressant. Les prestations sont à la hauteur avec un chauffage au sol pompe à chaleur et climatisation réversible, aspiration centralisée, volets électriques sur toutes les ouvertures et une isolation thermique et phonique exceptionnelle classée DPE A. L’extérieur un jardin méditerranéen soigneusement aménagé entoure une élégante piscine au sel et son pool house tandis qu’un grand garage, un parking pour trois véhicules et de spacieux espaces de rangement apportent confort et praticité. La maison idéale pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre modernité confort et sérénité.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 86216595 - Réf Superimmo : ANVXZGRYD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 6 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Année de construction : 2011	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 495,88 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR

Siren : 931 353 7 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2024 000 000 016