Vente maison 1 790 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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9 944 €/m²
4 Parkings couverts

NAOS immobilier

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Description

A vendre maison californienne de 180m² située légèrement dans les hauteurs de Cavalaire, édifiée en 2020 sur un terrain de 920m². Dés l'entrée, la villa présente des volumes généreux, une luminosité omniprésente et des finitions raffinées. Le vaste salon s'ouvre grâce à ses fenêtres à galandage sur une terrasse offrant une vue agréable sur la mer. Une trés belle cuisine ouverte, vient sublimer l'espace de vie. La villa se compose de six pièces dont cinq chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne. l'une d'elles dispose d'une vue mer. L'extérieur est composé d'un jardin arboré et paysagé accueillant une magnifique piscine et d'un salon d'été sous pergola. Le parking, situé à l'entrée de la propriété permet d'accueillir jusqu'à quatres véhicules. Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23143 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an. Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (1 700 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 23/06/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 75008149501 - Réf Superimmo : ANVXYVG33

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Caractérisques

Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 9 944 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 920 m²	4 Parkings couverts
Année de construction : 2020	5 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

29 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 480 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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