Vente maison 375 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caumont-sur-Durance (84510)

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2 083 €/m²
1 terrasse
Chauffage: clim. réversible

Maurice Garcin Immobilier

171 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison de standing, construite en 1900 et récemment rénovée en 2025, offrant un mélange parfait d'élégance d'antan et de modernité. Avec ses 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. Imaginez-vous recevoir vos proches dans ce cadre chaleureux, avec une vue dégagée qui s'étend à l'horizon.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les trois toilettes, dont une à chaque étage, assurent un confort optimal pour toute la famille.
La terrasse de 45 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant une installation fiable et durable.
Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété unique, alliant charme historique et confort moderne.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716.00 € et 2322.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 8401 2018 000 034 657.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 39705-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZE3ZU

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage: clim. réversible	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 716 € / an

Maximum : 2 322 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 6,3%

375 000 €

5 septembre 2025

400 000 €

Localisation

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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