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Vente maison 263 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Castelsarrasin (82100)

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  • 1 461 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Entre Montauban et Agen, cette maison de ville du début XX, restaurée en 2019, vous offre une vie en plain pied et se trouve proche de toutes les commodités. Vous pourrez apprécier ses beaux volumes aussi bien dans la cuisine aménagée, dans le séjour lumineux ainsi que dans la chambre située au rez de chaussée offrant plus de 17m2. A l'étage des combles spacieux, isolés avec une charpente apparente pouvant être exploités soit en seconde chambre, en bureau ou en atelier. Une dépendance aménagée en T2 peut permettre un rendement locatif ou un accueil pour vos amis. Une dernière pièce à finir de rénover peut également être utilisé comme chambre. Pour terminer, un petit garage vous permettra de ranger le matériel nécessaire à l'entretien de ce charmant jardin arboré et cloturé de 650m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : C2786FE653914D4F - Réf Superimmo : ANVXZYZ87
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 1 461 € / m²
Taxe foncière : 1 082 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²Plain-pied
Vue sur jardin1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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