Vente maison 1 148 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carry-le-Rouet (13620)

Villa d'Exception à Carry-le-Rouet ? Élégance, Confort et Emplacement Idéal Le Groupe Châteauneuf Immobilier vous invite à découvrir cette somptueuse villa nichée au sein d'un lotissement privé et exclusif sur la commune prisée de Carry-le-Rouet. Un cadre de vie idyllique où le luxe rime avec sérénité, à seulement quelques pas de deux plages de sable fin bordées de restaurants et d'une calanque intimiste. Le port et le centre-ville sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, vous offrant une qualité de vie rare. D'une surface généreuse de 180 m², cette villa plein sud, baignée de lumière, s'étend sur un terrain paysagé de 752 m². Son espace extérieur sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, sublimé par une piscine 8x4 m et une cuisine d'été. A l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour avec cuisine ouverte et véranda, créant un espace de vie convivial et raffiné. Deux chambres avec salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une somptueuse suite parentale s'ouvrant sur une terrasse privative de 35 m² vous offrent une intimité absolue. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement sécurisées, avec la possibilité d'aménager des garages fermés selon vos besoins. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

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Prix de vente : 1 148 000 €	Prix au m² : 6 378 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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