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Vente maison 489 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Caromb (84330)

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  • 2 717 €/m²
  • Chauffage électrique
Pauline Guimety - iad

Pauline Guimety - iad

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Description

iad France - Pauline Guimety vous propose: Charmante Maison de Caractère à Caromb - Rénovée avec Goût - 180m² Habitable - 4 Niveaux - Vue Panoramique
Nichée au cOEur de Caromb, cette ravissante maison de 180 m², datant de 1800 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique, mêlant charme authentique et confort moderne. Dominant la ville, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages verdoyants.
Dès l’entrée, le charme opère :
Au rez-de-chaussée, un grand séjour chaleureux ainsi qu'une buanderie composent un premier espace convivial.
Le 1er étage accueille un grand séjour baigné de lumière, une élégante salle de bain ainsi qu’une chambre agrémentée d’une mezzanine.
Le 2ᵉ étage dispose de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bain. Enfin, le 3ᵉ révèle une agréable tropézienne, idéale pour profiter du panorama.
Édifiée sur 4 niveaux, cette demeure offre des espaces judicieusement agencés, des finitions soignées et des matériaux de qualité, conférant à chaque pièce une atmosphère cosy et raffinée. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons, tandis qu’une cave voûtée ajoute un espace de rangement pratique et plein de cachet.
Une maison séduisante, alliant harmonieusement l’ancien et le moderne, à découvrir sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1889043 - Réf Superimmo : ANVXZW4YT
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 2 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 93 m²Année de construction : 1800
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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PAULINE GUIMETY - IAD

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