Vente maison 187 900 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carelles (53120)

Ensemble de deux maisons sur 1 ha 56 à CARELLES. SORIN IMMOBILIER vous propose, une fermette avec un ensemble de deux maisons sur un terrain de plus d'1,56 ha attenant. La première maison d'environ 70 m2 comprend, au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, et une chambre. A l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle d'eau et un WC. La deuxième maison d'environ 110 m2 se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, d'une pièce avec douche, un WC et une véranda avec vue sur la campagne. A l'étage, une grande pièce de 50 m² à aménager. Prévoir des travaux de rénovation. Un ancien four à pain et un hangar complètent ce bien. Idéal pour les amoureux de pierres et de nature. L'assainissement individuel est neuf et conforme (début 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au o6 82 o1 47 37 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval Découvrez plus de biens sur notre site (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval.

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Prix de vente : 187 900 €

Prix au m² : 1 044 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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