Superimmo
10

Vente maison 160 000 €
180 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Cardet (30350)

Ajouter aux FAVORIS
  • 889 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier

SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier

06 58 14 41 31 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

MAS DE CARACTÈRE À RÉNOVER À CARDET (GARD) - UN POTENTIEL INCROYABLE !
Découvrez ce magnifique mas authentique situé sur les hauteurs de Cardet.
Niché dans un environnement paisible, cette propriété offre une opportunité rare de réhabilitation.
Avec une superficie habitable totale de 180 m², ce mas spacieux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante 7,88 m², d'une salle à manger 13,11 m², d'une cuisine 4,47 m², d'une salle d'eau avec WC 3,03 m², d'un couloir 1,1 m², d'un salon 15,65 m², d'un séjour 18,57 m², d'un dégagement 3,33 m², d'un WC 1,7 m² et d'un débarras 8,6 m².
L'étage distribue un palier 0,77 m², trois chambres confortables 14,8 m², 10,97 m² et 13,75 m², un couloir 4,73 m² et un WC 1,72 m².
Le bien bénéficie également de dépendances totalisant 70 m² environs plus d'autres annexes offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets.
Ces espaces annexes sont parfaits pour créer des ateliers, des espaces de loisirs ou des extensions, selon vos envies.
Ce mas est idéal pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation ambitieux.
Bien qu'il nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel, les diagnostics immobiliers fournissent une base solide pour planifier vos travaux.
Un projet de rénovation énergétique permettra d'améliorer considérablement ces classements, augmentant ainsi le confort de vie et la valeur du bien.
Concernant les diagnostics, aucun indice d'infestation de termites n'a été repéré.
En revanche, la présence de matériaux contenant de l'amiante a été détectée et l'installation électrique intérieure présente des anomalies.
L'État des Risques et Pollutions (ERP) est disponible et la commune de Cardet est classée en zone de sismicité modérée (niveau 2/5).
Situé à Cardet, une charmante commune du Gard, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes routiers.
La région est réputée pour son ensoleillement, ses paysages méditerranéens et sa proximité avec des sites touristiques majeurs comme Anduze et les Cévennes.
Cette annonce référence 298966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2022
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 298966 - Réf Superimmo : ANVXZOFIG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 480 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1947Chauffage individuel au fuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 710 € / an
Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SEBASTIEN LAFONT - BSK IMMOBILIER

Siren : 888937826
06 58 14 41 31 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover dans le Gard