Vente maison 1 890 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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10 500 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (mixte)
Piscine

Cabinet BEDIN - CAP FERRET

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Description

Villa de charme centre du Cap-Ferret. Idéalement située au centre du Cap-Ferret, à quelques pas seulement des commerces et de l’effervescence estivale, cette superbe villa d’environ 180 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse, parfaite pour des vacances inoubliables.
Nichée dans un environnement paisible et préservé, elle offre de vastes espaces de vie tournés vers l’extérieur : une belle terrasse aménagée, une piscine privée et un élégant pool house vous invitent à la détente dès les beaux jours.
Avec ses six chambres, ses 3 salle d'eau, cette villa climatisée peut accueillir famille et amis en tout confort. Les stationnements privatifs complètent ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité exceptionnelle pour profiter pleinement de l’art de vivre Ferret-Capien, entre plages océanes, bassin d’Arcachon et balades à vélo.
Contactez-nous au 05 57 70 74 74 ou au 05 57 00 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2000 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 20/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : SUP50-1438 - Réf Superimmo : ANVXYK5VH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 10 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 77 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 495 m²	Piscine
Terrasse	Chauffage électrique (mixte)
Climatisation	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 5,3%

1 890 000 €

30 août 2025

Baisse de 7,6%

1 995 000 €

20 mai 2025

2 160 000 €

Localisation

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