Vente maison 599 900 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Camblanes-et-Meynac (33360)

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3 333 €/m²
1 garage - 3 parkings
Piscine

Caza Immobilier

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Description

CAZA Immobilier vous présente : Située dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison de 180 m², entièrement rénovée avec goût entre 2018 et 2019. Elle combine charme, confort moderne et prestations de qualité. Proche centre du centre bourg et de ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa très grande pièce à vivre d'environ 55 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte et conviviale prolonge naturellement cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec : Deux chambres confortables, Une salle de bain moderne, Un WC indépendant, Un cellier buanderie très pratique pour le quotidien. A l'étage, vous trouverez : Deux autres chambres lumineuses, Un second point d'eau, parfait pour une vie familiale harmonieuse ou pour accueillir des invités. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec : Une superbe piscine, idéale pour profiter des beaux jours, Un garage attenant pour le stationnement ou le rangement, Un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, dans un environnement agréable et recherché. Cette maison ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises et profitez ! L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : CMB2071 - Réf Superimmo : ANVXZ9AHX

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 893 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1980
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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