Vente maison 695 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Latresne (33360)

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3 861 €/m²
Exclusivité
1 Garage

IMMOBILIER RIVA

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Description

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous présente cette maison récente (2020) de 180 m2, équipée avec goût et des prestations de qualité. Dans un environnement calme et arboré, profitez de la vue dégagée grâce à la position dominante de la maison. Elle possède un grand salon/séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond (3 m) ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 avec suite (dressing et salle d'eau), 1 salle de bains, 3 WC et une grande buanderie/cellier. Un grand garage d'environ 40 m2 pour 2 voitures. La parcelle de 1800 m2 est exposée plein SUD et est piscinable. A 20 min de la gare Saint-Jean et un peu moins de 30 min de l'aéroport de Mérignac, elle vous offrira le calme de la campagne tout en gardant la proximité de la ville. Chauffage au sol avec pompe à chaleur + clims réversibles (salon et chambre parentale).

Maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 2924 - Réf Superimmo : ANVXXA22V

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 861 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 766 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2021
Séjour de 69 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (1 766 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

34 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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Historique des prix

12 juillet 2025

Baisse de 4,8%

695 000 €

6 mars 2025

Baisse de 8,5%

730 000 €

16 février 2025

798 000 €

Localisation

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Siren : 824401277