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26
Vente maison 1 450 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Callas (83830)
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Callas (83830)
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- 8 056 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante propriété avec 11 hectares - Callas
A proximité du village de Callas, découvrez cette magnifique bergerie en pierre avec vue magnifique sur la mer par temps clair. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, nichée au cœur de 11 hectares de forêt et de terrain, offrant intimité et tranquillité absolues.
La propriété est composée de 4 habitations :
- La maison principale dispose d'une grande cuisine/salle à manger rustique avec accès à une charmante terrasse couverte, d'une cuisine donnant sur un chaleureux salon avec poêle à bois et sur la suite parentale.
- La deuxième maison comprend deux chambres, un bureau (ou 3e chambre), une salle d'eau, des toilettes et un cellier.
- Deux autres dépendances en pierre sont aménagées en studios, l'une avec un lit double, une salle d'eau et des toilettes, l'autre servant plutôt de chambre d'appoint ou d'atelier/bureau.
Cette charmante propriété offre un potentiel considérable pour une famille, un gîte ou tout simplement un lieu d'évasion !
La maison est très écologique et autonome grâce à une source, des panneaux solaires pour la production d'électricité, un système de chauffage au bois et une pompe à chaleur.
Une piscine de 9x4m a été récemment rénovée.
La propriété comprend plusieurs autres dépendances, dont un atelier, un hangar pour les machines et les véhicules, ainsi qu'une écurie et un enclos clôturé pour le bétail.
Un véritable bijou pour ceux qui recherchent une vie tranquille et indépendante à la campagne, à seulement 10 minutes d'un village !
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 86209248 - Réf Superimmo : ANVXZM59P
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| Prix de vente : 1 450 000 € | Prix au m² : 8 056 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 11 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur campagne, sur mer |
| Année de construction : 1880 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 33 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2025.
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