Vente maison 712 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Maison au calme – Sans vis-à-vis
135,98 m² loi Carrez – 182 m² hors Carrez
Terrain d'environ 1400 m²
Maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible, sans vis-à-vis.
Au Rez-de-chaussée :
Vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, quatre belles chambres, une salle de bain, deux WC ainsi qu'une véranda baignée de lumière. Une grande buanderie et un garage complètent ce niveau.
1er étage (accès indépendant) :
Un deux-pièces comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Cet espace est idéal pour accueillir de la famille, un étudiant ou encore pour un projet locatif.
Points forts
Environnement calme & verdoyant
Sans vis-à-vis
Deux-pièces indépendant (idéal location/étudiant/famille)
Grand terrain avec possibilité de piscine
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Cette annonce référence 305172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 50906729400033.
Prix du bien : 712 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 712 000 €

Prix au m² : 3 956 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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JULIEN ITALIANO - BSK IMMOBILIER

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