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8
Vente maison 441 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cadillac-en-Fronsadais (33240)
180 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cadillac-en-Fronsadais (33240)
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- 2 450 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Diane Fiocca vous propose:
A Vendre – Élégante maison traditionnelle girondine avec jardin paysager et piscine .
Cadillac-en-Fronsadais – À proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes.
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison nichée au cOEur d’un beau terrain arboré et paysagé de 1 868 m², offrant intimité et sérénité.
Des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque espace de vie..
Le RDC accueille une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un atelier d’artiste, de grandes et lumineuses pièces de vie - salle à manger, salon - ouvertes sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées.
L’étage dessert : 3 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une salle de bains indépendante, un bureau.
Un extérieur qui invite à la détente, le jardin soigneusement entretenu vous invite à profiter des beaux jours autour de la piscine, 2 garages et un espace de stationnement complètent ce bien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/06/2025 -
maj le 27/06/2025 -
Réf. agence : 1778101 - Réf Superimmo : ANVXYPKDS
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Prix de vente : 441 000 €  | Prix au m² : 2 450 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 868 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 790 € / an
Maximum :
3 830 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2025.
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