Vente maison 260 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Buxy (71390)

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1 444 €/m²
3 Parkings

Nathalie BASQUIN - SAFTI

06 81 80 26 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A découvrir entre Buxy et le creusot, cette belle et grande maison en pierre avec jardin,en bon état général offrant cinq chambres dont deux en plain-pied avec sanitaire et wc. Grande pièce à vivre avec séjour - salon et cuisine équipée, baignée de lumière grâce à une double baie vitrée donnant sur une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur le mont Saint Vincent.
Cave, garage, écurie et hangar complètent ce bien.
Classement énergétique excellent - B - qui atteste d'une isolation de qualité et d'un système de chauffage performant (PAC air/eau 2022).
Attenante à l'habitation, une dépendance ( environ 50 m2 sur deux niveaux plus garage) avec attentes pour l'eau et l'electricité, est à terminer pour envisager un projet bigénérationnelle ou touristique de type gite.
Aucun vis à vis, une vue incroyable sur la campagne environnante, à quelques minutes de petits commerces de proximité.
Buxy 10 min - Le creusot TGV 15 min - Chalon sur saone - 25 min.
Ecoles maternelles et primaires: navettes gratuite. Collège de rattachement Buxy.
A votre écoute pour tout renseignements et organisation de visites.
A bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289 - SAFTI – BASQUIN Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1551575 - Réf Superimmo : ANVXZR7K2

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 444 € / m²

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180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 431 m²	3 Parkings
Année de construction : 1930	Séjour de 22 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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