Vente maison 398 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brissac Loire Aubance (49320)

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2 211 €/m²

L'Adresse De Brissac

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Description

En Exclusivité dans votre agence l'Adresse ! Venez découvrir cette grande maison familiale, située à deux minutes du centre de Brissac Quincé ! Dès l'entrée, les prestations de qualité vous séduirons. Au rez de chaussée, un grand salon séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également, un dégagement donnant accès à deux belles chambres, ainsi qu'un dressing sur mesure, une salle de bains et un WC. A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un sous sol complet, ainsi que d'un terrain entièrement clôturé de plus de 1500m². DPE : D (205) GES D (37) Ref 35617 *Honoraires Charge Acquéreurs. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 35617 - Réf Superimmo : ANVXYWOGC

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 211 € / m²
Taxe foncière : 859 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 546 m²	1 cave
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix

6 août 2025

Baisse de 5,5%

398 000 €

27 juin 2025

421 000 €

Localisation

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