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Vente maison 670 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bousbecque (59166)

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  • 3 722 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: pompe à chaleur
Maxime DESCAMPS - Optimhome

Maxime DESCAMPS - Optimhome

44 avis
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Description

**sous offre**
Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette magnifique maison individuelle construite en 2017 offrant 180m2 hab en fond d'allée dans un cadre verdoyant et paisible loin des tumultes de la ville "véritable havre de paix".
Dès l'entrée vous serez sous le charme de cette spacieuse et très lumineuse pièce de vie 70m2 avec sa cuisine moderne ouverte entièrement équipée vue jardin où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille avec une chambre ou bureau 15m2 et sa salle de douche en RDC.
A l'étage, 3 grandes chambres non mansardées dont 1 avec dressing, une salle de douche et les wc séparés.
Côté technique, PAC (chauffage sol en RDC), menuiseries ALu DV, stores et volets roulants électrique, TAE, adoucisseur, buanderie, parquet massif, cheminée au bio éthanol, fibre.
Côté extérieur, une splendide terrasse bois orienté S/O de 50m2 avec son coin repas couvert, son coin salon et son jacuzzi haut de gamme à l'abri des regards dans un environnement ressourçant empreint de sérénité et de bien être.
Un car port 2v avec borne de recharge et un abri de jardin de 18m2 ainsi que de nombreux stationnement viennent compléter la propriété.
Vous l'avez compris, combinaison parfaite d'un cadre de vie calme et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux où confort, praticité et bien être s'allient parfaitement "RARE SUR LE SECTEUR" (bien disponible septembre 2025) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 581748 )

Publiée le 07/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 830039912835 - Réf Superimmo : ANVXY9GTH
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 3 722 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 655 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 009 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage: pompe à chaleurCuisine ouverte
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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