Vente maison 378 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bourgneuf (17220)

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2 100 €/m²
Chauffage individuel électrique

Etiembre Immobilier

27 avis

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Description

Centre de Bourgneuf, dans un environnement calme à proximité des commerces, école et pôle médical. Venez découvrir ce bien en pierres d'une superficie totale de 180m² sur un terrain de 840m² clos de murs.
Divisé en deux logements, vous pouvez facilement le transformer en une seule habitation.
Actuellement composé comme suit :
- un premier logement comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée suivie d'un salon.
A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau.
- Le second logement possède:
Un salon avec un insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, buanderie.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain.
Cet ensemble allie charme et authenticité.
Vous trouverez également un garage d'environ 30m² ainsi qu'un atelier.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Référence agence : 237

Publiée le 31/07/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : FF9F-0DU-QUY - Réf Superimmo : ANVXZ82AW

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²
Taxe foncière : 1 738 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 840 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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