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Vente maison 335 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bourg-de-Péage (26300)
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bourg-de-Péage (26300)
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- 1 861 €/m²
- 1 balcon
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nathalie Galego et Dr House Immo vous proposent une immersion dans un espace de vie agréable avec cette maison joliment rénovée d'une surface d'environ 180m2, Située dans un secteur prisé sur les quais à Bourg-de-Péage, cette maison est à la fois proche de toutes commodités et au cœur d'un environnement verdoyant. Elle est aménagée de manière à maximiser la luminosité et à offrir des espaces ouverts pour favoriser la convivialité.
En rez de jardin, une grande cuisine équipée de 31 m² avec coin repas accueillera toute votre famille. Le salon de 23 m² et la véranda isolée de 16 m² complète votre espace de vie et donne accès au jardin intime.
A l'étage, elle comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La grande chambre de 33 m² pourrait également servir de chambre-bureau pour ceux qui souhaitent travailler à la maison.
La maison est chauffée via une chaudière à gaz entretenue de 10 ans, qui produit également l'eau chaude.
À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos et arboré (surface totale 507 m²), pour profiter des beaux jours avec une exposition Est.
Côté annexes, vous profiterez d'un espace Garage de 67 m² et Atelier de 39 m² avec la possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante à louer.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez un lieu de vie calme proche des commerces, des écoles et des commodités avec un accès facile aux accès routiers.
Nathalie Galego, votre conseillère est à votre disposition par téléphone au 0659027733 ou par mail pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Rsac 879003341 Romans sur Isère Ce bien vous est présenté par Nathalie Galego, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 103489DHI3293 - Réf Superimmo : ANVXZEX9O
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Prix de vente : 335 000 €  | Prix au m² : 1 861 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 507 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 balcon | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2022.
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