Vente maison 250 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bourdeaux (26460)

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1 389 €/m²
Exclusivité

Yannick DUCOL - Expertimo

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Description

EXCLUSIVITÉ Expertimo Yannick DUCOL. Drôme Provençale Bourdeaux 682 habitants, un des quatre villages labellisés 'Petites cités de caractère' en septembre 2025. Les murs de l'ancien Fournil rue de la Lève sont à vendre. Ce patrimoine de 180m2 est composé d'un rez de rue avec la boutique et son labo, avec un four à pain au feu de bois datant de 1900 : l'ensemble d'une surface de 60m2 avec deux accès. Au premier étage, un dégagement 10m2 ouvrant sur une cuisine semi-équipée séjour 30m2, wc, salle d'eau 6m2, Chambre 11m2. Au deuxième, large salon 35m2 avec vue sur les Trois Becs, chambre 11m2, bureau ou chambre 9m2. La toiture et la charpente ont été totalement refaite en 2017 avec une très bonne isolation. L'ensemble des 2 niveaux de l'appartement a été entièrement rénové en 2023-2024. Des réservations sont prévues afin de pouvoir installer des radiateurs. Un projet de boulangerie traditionnelle ou bio ? Ou une autre activité ?
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Cette annonce vous est proposée par DUCOL Yannick - EI - NoRSAC: 804385235, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS/ISÈRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 2025-14 - Réf Superimmo : ANVXZMQHG

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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