Vente maison 1 400 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bouillante (97125)

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7 778 €/m²
Meublée
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

ORPI Agim Immobilier

193 avis

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Description

Orpi vous dévoile une villa créole d'exception, entièrement repensée et rénovée avec un sens aigu du détail, offrant une vue magistrale sur la baie de Malendure et les Îlets Pigeon, l'un des panoramas les plus emblématiques de Bouillante.
Nichée sur un terrain paysager clos et parfaitement entretenu, cette propriété conjugue élégance architecturale, esprit caribéen et prestations contemporaines haut de gamme.
La villa se distingue par un espace nuit remarquable :
•⁠ ⁠Trois suites en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative.
•⁠ ⁠À l'étage, deux chambres raffinées profitant d'une vaste salle d'eau, dans une atmosphère intime et harmonieuse.
Les pièces de vie ont été pensées pour sublimer la vue mer : un séjour baigné de lumière, ouvert sur l'horizon, et une cuisine moderne sophistiquée, avec îlot central et cellier intégré.
À l'extérieur, le spectacle se poursuit :
une piscine au sel à double débordement, un jacuzzi face à la mer, de larges terrasses et des espaces de détente invitant à la contemplation.
Un permis de construire validé autorise la création d'une annexe de plain-pied, offrant un potentiel d'extension rare et recherché.
La villa dispose d'équipements essentiels au confort tropical : chauffe-eau solaire, citerne, terrain entièrement clos.
Vendue meublée et intégralement équipée, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale d'exception qu'à un bien de prestige en location saisonnière.
Référence agence : 23854

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 3QHY-8JV-P9P - Réf Superimmo : ANVXZWGBR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 7 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 197 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage électrique
Climatisation	4 salles d'eau
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 303120794 - N° de carte professionnelle : CPI 9712 2016 000 008 388 T/G

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