Vente maison 245 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Boucé (03150)

Venez découvrir cette merveilleuse maison de campagne à Boucé. Elle est située dans un endroit calme, paisible et à l'abri des vis à vis. L'habitation comprend une partie ancienne et une partie neuve, avec une véranda qui joint ces deux parties. Dans la partie la plus ancienne, vous trouverez la cuisine, le salon/ séjour, un WC, une salle de bain. Grâce à un superbe escalier sur mesure, une mezzanine vous attendra à l'étage. Une cheminée chauffera cette partie. Concernant la partie neuve, au rez de chaussée, il y a 3 chambres dont une parentale avec un dressing, un bureau, un WC et une salle de bains. Un dégagement avec placards vous dévoilera l'escalier pour monter au niveau supérieur où il y a deux chambres et un WC. Cette dernière partie sera chauffé par un poil à granulés et des chauffages électriques d'appoint dans les chambres. A l'extérieur, vous pourrez occuper les différentes terrasses, ou encore vous reposer auprès d'un petit ruisseau. Un garage double permettra de mettre vos voitures à l'abri. Ne perdez pas de temps pour prendre des renseignements sur ce bien atypique. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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