Vente maison 449 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bonsecours (76240)

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2 494 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

AB Conseils

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Description

Maison de charme avec jardin et espace généreux
- AB Conseils vous propose -
Sur la commune de Bonsecours.
Idéalement située dans un quartier résidentiel. Découvrez cette maison spacieuse de 180 m² vivable de plain-pied en lisière de foret offrant un cadre de vie idéal.
La maison se compose comme tel : en rdc une entrée, un séjour/salon avec cheminée de 40m² et son accès terrasse, une cuisine aménagée de 10m², une pièce lingerie, 2 chambres avec rangements, une salle de douche et wc. A l'étage un pallier donnant sur 2 chambres, une salle de bain avec wc.
Profitez également d'une suite parentale avec dressing et salle de bain de plus de 27m². Le tout sur un terrain arboré de 763m² entièrement clos et entretenu avec terrasse exposée. Garage double avec porte motorisée.
Les plus : Double vitrage, chaudière récente, nombreux rangement, cadre de vie.
Ne manquez pas cette belle opportunité.
+ d'infos Stéphanie LAISNEY 06 46 38 35 88
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 766555-ABCONSEILS76 - Réf Superimmo : ANVXZFJSP

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 763 m²	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Siren : 812697589 - N° de carte professionnelle : CPI 7606 2015 000 000 214