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Vente maison 899 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
BISCARROSSE (40600)
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
BISCARROSSE (40600)
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- 4 994 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 6 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA D'ARCHITECTE | HAUT DE GAMME - CÔTE LANDAISE LAC DE BISCARROSSE Le Luxe de l'Emplacement et de la Rénovation Découvrez cette villa de charme aux prestations exceptionnelles, issue d'une rénovation intégrale de haut standing. Idéalement située, elle offre un accès privilégié aux plages landaises, aux grands lacs de Biscarrosse et à la sérénité de la Forêt Domaniale. Une adresse rare pour une qualité de vie incomparable. Intérieur et Volumes Un design épuré mettant en valeur des matériaux nobles (travertin, bois exotique). Espace de Vie (78 m²): Vaste séjour traversant, salle à manger, et cuisine moderne entièrement équipée, le tout baigné de lumière. Espace Nuit RDC: Trois suites parentales spacieuses avec dressing et salle d'eau privative. Étage: Une chambre et un espace polyvalent de 32 m² (bureau/salle de jeux) avec salle d'eau indépendante. Extérieurs et Dépendance Les extérieurs sont pensés pour la réception et la détente. Piscine Miroir Somptueuse: Encadrée par deux terrasses monumentales (90 m² en travertin et 70 m² en bois exotique). Terrain: 2 100 m² clos et paysagé. Dépendance (70 m²): Avec authentique four à pain, offrant un potentiel unique (atelier, pool house). Plans, dossier photos, visite virtuelle immersive sur demande. Coup de cœur assuré. Réservez votre visite privée sans tarder !
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : E1A5A51E97A44539 - Réf Superimmo : ANVX1011M9
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| Prix de vente : 899 000 € | Prix au m² : 4 994 € / m² |
| Taxe foncière : 1 088 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 022 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin |
| 6 Parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 5 salles d'eau |
| 5 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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