Vente maison 2 350 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bidart (64210)

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13 056 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

BAKARRA IMMOBILIER | Agent & Expert Immobilier

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Description

Villa à vendre, centre-ville de Bidart
Vous rêvez d'aller à la plage à pied, d'aller chercher votre journal, ou de profiter pleinement de la douceur de vivre de l'authentique place de Bidart ? Cette maison familiale érigée sur un terrain de 1300 m², vous offre tout cela. Cachée dans un petit coin, à l'abri des regards, cette jolie maison basque permet une vie au cœur du Pays basque, tout à pied.
Une villa bonheur avec sa terrasse exposée sud, son coin déjeuner et plancha à l'abri des muriers-platanes, complétée par son espace apéritif face à la Rhune, sa belle piscine de 10 mètres.
Un intérieur pensé pour le bien-être :
• Une chambre indépendante, accessible par une entrée dédiée, avec sa salle de douche privative – idéale pour accueillir vos invités en toute autonomie.
• Une suite parentale, avec accès direct sur la terrasse.
• Une troisième chambre de plain-pied, elle aussi équipée de sa salle de douche, et un coin sauna.
• Une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine américaine s'ouvre sur un espace salon et bureau. Ici, tout est conçu pour allier convivialité et praticité .À l'étage deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, offrant un point de vue privilégié sur la Rhune. Une salle de bain complète l'étage.
• L'authenticité du pays Basque et praticité, tout est réuni dans cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 374

Publiée le 06/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 51BI-D9H-IGL - Réf Superimmo : ANVXZLZJG

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Caractérisques

Prix de vente : 2 350 000 €	Prix au m² : 13 056 € / m²
Taxe foncière : 2 011 €

111 905 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 238 095 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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