Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 735 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Basse-Goulaine (44115)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Basse-Goulaine (44115)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 083 €/m²
- Exclusivité
- 7 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS. Idéalement située à Basse-Goulaine, cette ancienne orangerie du début du XXe siècle, entièrement réhabilitée dans les années 2000, allie avec raffinement le cachet de l'ancien au confort quotidien.Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 2400m², classé pour ses arbres bicentenaires remarquables, cette propriété de caractère développe environ 180 m² de surface habitable. Témoignage authentique de son époque, la bâtisse a su conserver ses éléments d'origine : hauteurs sous plafond généreuses, tomettes anciennes, poutres apparentes... Le vaste espace de réception bénéficie d'une luminosité naturelle, grâce à son exposition idéale et ses grandes ouvertures cintrées, typiques des orangeries. Il est sublimé par un poêle à bois central et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Toutes les pièces de vie profitent d'un accès direct au jardin, favorisant une connexion fluide avec la nature environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, pensées comme de véritables cocons d'intimité et de confort. Un studio indépendant, facilement réintégrable à la maison principale, offre la possibilité d'une quatrième chambre, idéale pour accueillir famille, invités ou projet personnel. A l'extérieur, le parc clos et arboré forme un véritable havre de paix, parfaitement entretenu. La piscine chauffée se fond avec élégance dans le décor naturel, et les multiples terrasses créent autant d'espaces de vie en plein air, propices aux moments de détente et de partage. Un espace bien-être avec spa et sauna complète cet ensemble rare. Deux dépendances supplémentaires offrent un beau potentiel d'aménagement, selon vos envies. Enfin un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures vient parfaire ce bien qui séduira les amoureux du patrimoine, du calme et de la nature, désireux de cultiver un art de vivre unique, tout en restant à quelques pas du bourg de basse-goulaine et à l'immédiateté de NANTES. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 354 - Réf Superimmo : ANVXYWOAG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 735 000 €  | Prix au m² : 4 083 € / m² |
| Taxe foncière : 2 357 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 359 m² | Plain-pied |
| Piscine | 7 Parkings |
| Année de construction : 1964 | Assainissement : tout à l'égout |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 570 € / an
Maximum :
3 530 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
14 août 2025
Baisse de 5,8%
735 000 €
27 juin 2025
780 000 €
Siren : 948350889 - N° de carte professionnelle : CPI44012023000000016
06 80 88 03 97
Appelez de la part de Superimmo.com