Vente maison 225 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Autrey-lès-Gray (70100)

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1 250 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Olivier DUCARME - Capifrance

61 avis

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Description

AUTREY LES GRAY, en exclusivité, à 10 kms de Gray et 11 kms de Fontaine-Française ou toutes les commodités sont présentes. (Commerces, écoles, pharmacie, praticiens médicaux…) à 25 kilomètres de l'entrée-sortie de l'autoroute A5 et A31 (sortie Dijon nord).
Véritable coup de cœur pour cet ensemble immobilier rénové avec des matériaux de qualité alliant ancien et moderne.
La propriété se compose :
- d'une maison principale d'environ 143 m² avec au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une salle d'eau avec WC séparés, une cuisine ouverte donnant sur un magnifique salon séjour avec accès jardin.
A l'étage, 3 belles chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec WC séparés,
- dans le prolongement un superbe T2 indépendant d'environ 37 m², vous permettra de recevoir des amis, de la famille ou bien de le louer.
Vous pourrez passer de très bons moments au bord de la mini piscine de 7 m² et du pool house. situés entre la maison et le T2.
2 places de parking extérieures, un garage et une dépendance.
Terrain avec espace vert.
Alors vous êtes à la recherche de ce type de bien ?
Vous pouvez me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.907467

Publiée le 04/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 340938250081 - Réf Superimmo : ANVXYPYBO

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²
Taxe foncière : 475 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 506 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 18 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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