Vente maison 899 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

Auriol (13390)

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4 994 €/m²

Barattolo Immobilier

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Description

AURIOL VILLA proche centre
AURIOL proche village - Très belle Villa 180m2 de plain-pied en parfait état d’entretien construite en 1997 sur un terrain arboré plat et clos d’une superficie de 1550 m2 – Descriptif : grand Hall d’entrée – salon / salle à manger 80 m2 plafond cathédrale / cheminée bois - cuisine indépendante équipée – dégagement avec placard de rangement intégrés – 4 chambres (dont 1 chambre parentale avec salle d’eau et wc ) – une deuxième salle d’eau – 2 wc - Studio indépendant (25m2 habitable) en très bon état (avec sanitaire et terrasse) – Grand garage - Chauffages : 2 pompes à chaleur + 2 climatisations / réversibles + radiateurs électriques – panneaux solaires - Piscine 10X5 – DPE classe énergie C/127 – effet de serre A/4 – Taxe foncière 3000 € - Prix de vente 899 000 € - les honoraires sont à la charge du vendeur – Contact agence JC BARATTOLO 0609537327 - @ :

Publiée le 21/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 25422 - Réf Superimmo : ANVXZPVUR

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 4 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces	Plain-pied
Orientation : Sud	Assainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 2,8%

899 000 €

21 octobre 2025

925 000 €

Localisation

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