Vente maison 640 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

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3 556 €/m²
2 Garages

Sophie PALLUD - ikami

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Description

Maison familiale de plus de 180 m2 sur un terrain paysagé de 931 m2.
Située à seulement 6 minutes à pied de la gare RER B et à proximité immédiate des écoles publiques et privées, cette demeure offre le charme de la campagne à la ville, au cœur d’un jardin arboré et soigneusement entretenu.
Au rez-de-jardin se trouvent un bureau, une chambre, un atelier et un garage.
Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale, des toilettes, un débarras, une cuisine, une grande salle à manger et un salon lumineux avec cheminée, double vitrage et volets roulants, le tout donnant accès à une belle terrasse et au jardin.
À l’étage, un palier avec de nombreux rangements dessert quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau, des toilettes ainsi qu’un grenier sous pente.
Cette propriété rare allie volumes généreux, fonctionnalité et verdure, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP23872 - Réf Superimmo : ANVXZEV1P

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 931 m²	Orientation : Nord
2 Garages	Année de construction : 1920
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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