Vente maison 432 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

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2 400 €/m²

Isabelle ROUX - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune d'Assat (64510), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité de la ville de Pau. Assat séduit par son atmosphère conviviale, ses espaces verts et sa tranquillité, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Les habitants bénéficient ainsi d'un équilibre parfait entre sérénité rurale et accès rapide aux services urbains.
Cette propriété comprend une maison spacieuse de 180 m² nichée sur un vaste terrain de 4375 m² constructible.
Avec ses 7 pièces, 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau, 1 salle de bain. Elle offre un confort de vie optimal pour toute la famille. L'ancienne demeure, agrémentée d'une piscine, allie caractère et modernité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux à quelques pas de Pau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 432 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUX, Tél. : 0631627202, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 917553950 - SAFTI – ROUX Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1524715 - Réf Superimmo : ANVXZEGHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

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180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 375 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

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