Vente maison 1 540 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arcachon (33120)

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8 556 €/m²

Eric CONTÉ - SAFTI

06 40 42 11 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située au cœur des Abatilles, à deux pas des commerces et de la célèbre plage Pereire, cette villa est un véritable havre de paix.
Avec ses 180 m² habitables parfaitement entretenus, elle propose un cadre de vie sans compromis :
• 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis,
• Une grande cuisine ouverte sur l’extérieur,
• Une salle de bain et 2 salles d’eau, pour plus de confort,
• Une dépendance aménageable selon vos envies.
Le tout sur un terrain plat de plus de 700 m², agrémenté d’une piscine et d’un espace extérieur sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
Également équipée d’un garage et d’un système de chauffage au gaz, elle allie praticité et performance.
Un bien rare dans un emplacement privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996 - SAFTI – CONTÉ Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1567557 - Réf Superimmo : ANVXZYLLQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 540 000 €	Prix au m² : 8 556 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 712 m²	Année de construction : 1960
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

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