Vente maison 577 500 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Annezin (62232)

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3 208 €/m²
1 terrasse
12 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

LC IMMOBILIER

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Description

Nichée au coeur de la paisible commune d'Annezin, cette propriété d'exception séduira les amateurs d'espace, de nature et de prestations haut de gamme. Érigée sur un parc arboré de plus d'un hectare (10 346 m²), elle offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et en retrait de rue, où calme et intimité règnent en maîtres.Dès l'entrée, le charme opère. La maison développe près de 180 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, d'une superficie de 46 m², bénéficie de grandes ouvertures sur le parc, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance, parfaite pour recevoir famille et amis.Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale, pensée pour allier confort et praticité. À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent de beaux volumes, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau et une salle de jeux selon vos envies.La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.À l'extérieur, le parc constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et d'un superbe étang d'environ 500 m², invitant à la détente et aux moments de convivialité au bord de l'eau.Ce bien rare sur le secteur conjugue harmonieusement espace, confort et sérénité. Une propriété coup de coeur, idéale pour les amoureux de la nature souhaitant vivre dans un cadre privilégié, tout en restant proches des commodités.Taxe foncière : 2 300 EURPlus de détails en agence ou sur notre site LC IMMOBILIER BETHUNE.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 550 000 ¤. (gedeon_90769_32031245)

Publiée le 17/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AG434-4474 - Réf Superimmo : ANVXZOX54

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 3 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 346 m²	12 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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