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Vente maison 697 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Andilly (74350)

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  • 3 872 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
Hauts Sommets Immobilier

Hauts Sommets Immobilier

178 avis
07 61 93 39 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :
Proche de Genève.(ANDILLY) -
Venez visiter cette belle villa d'architecte de 180 m2 située sur un terrain arboré de 1300 m2. Elle comprend trois grandes chambres, un bureau, une pièce de vie de 45 m2 avec cheminée et une cuisine américaine équipée, deux salles d'eau, un sous-sol complet de 100 m2, ainsi qu'un garage de 40 m2 pouvant se transformer en T2 .
La terrasse couverte de 15 m2 vous permettra de profiter de la vue tout en vous protégeant du soleil ou de la pluie.
Proche des commodités, de l'École Primaire Publique Andilly et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1782.00 et 2412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Guilaine Latron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829976679.
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Haute-Savoie | Savoie | Ain

Publiée le 05/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1999-GL-PARISEL74 - Réf Superimmo : ANVXZE5TI
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Caractérisques
Prix de vente : 697 000 €Prix au m² : 3 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²2 garages - 4 parkings
Cave1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 782 € / an
Maximum : 2 412 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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