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Vente maison 364 000 €
180 m²
8 pièces 8 p
Ancinnes (72610)

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  • 2 022 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine équipée
  • Piscine
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Description

L'agence MY HOME immobilier vous propose en lisière de forêt une magnifique propriété regroupant 3 maisons entièrement rénovées et isolées sur un terrain de 3143 m2 avec une vue panoramique magnifique elle se compose :
*1ere maison : pièce de vie avec cheminée, coin cuisine, sd'o avec bains a remous et douche avec jet de massage, wc, 1 belle chambre en mezzanine.
terrasse. jacuzzi norvégien. piscine hors sol
*2eme maison : séjour avec cheminée, cuisine a/e,wc, chambre, sdo, chambre mezzanine.
terrasse, jacuzzi norvegien
*3eme maison : petite pièce de vie avec poële à bois, chaufferie, wc, à l'étage chambre et sdo
possibilité d'agrandissement sur le côté avec hangar annexe ou de rescinder la maison 2 avec la maison 3
Actuellement exploité en GITE avec une forte rentabilité elle peut néanmoins convenir en habitation principale avec la possibilité d'exploiter une partie pour une profession libérale.
vous apprécierez ce cadre de vie calme tout en profitant d'un intérieur confortable, chaleureux et d'un extérieur verdoyant.
L'ensemble peut-être vendu meublé ou non.
tout a était refait à neuf il y a 2 ans ainsi que la fosse septique (micro-station).
Pour tous renseignements contactez ALEXANDRA VAVASSEUR : 06.15.51.67.00
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 75073524300024

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : AV4178A-MYHOMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZMGX4
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 022 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - ter. 3 143 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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