Vente maison 496 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Amfreville-la-Mi-Voie (76920)

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2 756 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

MAGENTA IMMO

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Description

ROUEN EST - MI HAUTEUR MESNIL ESNARD - AMFREVILLE LA MIVOIE - TRES BEL ENVIRONNEMENT Dans un secteur calme et privilégié, à découvrir cette maison contemporaine d'architecte, proposant de beaux volumes, qui se compose au RDC d'une entrée avec placards, d'une salle de douche avec WC, une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, un vaste séjour/salon lumineux et bien exposé avec accès sur la terrasse et une chambre. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, d'une salle de douche avec WC. La maison dispose aussi d'un sous-sol total avec garage, cave, atelier et pièce isolée/aménagée. Les atouts de ce bien : - Huisseries aluminium et volets roulants électriques centralisés - Jardin clos exposé plein SUD sans vis à vis - Grande terrasse - Prestations haut de gamme Prix : 496000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) MAGENTA IMMO : votre expert immobilier du Plateau Est depuis 2007 !

Publiée le 23/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : B1212J - Réf Superimmo : ANVXZXX2I

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Caractérisques

Prix de vente : 496 000 €	Prix au m² : 2 756 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 810 m²	2 garages - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1999	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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