Vente maison 650 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Alfortville (94140)

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3 611 €/m²

Laura Immobilier

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Description

MAISON de 8 pièces 180m2 pondérés, idéal Investisseur locatif ou Maison familiale à personnaliser.
A 5mn à pied de la Mairie et à proximité immédiate de tous les commerces, cette grande maison d'env 160m2 habitable et à FORT POTENTIEL, disposée sur une parcelle de 402m2, est IDÉALE POUR UN PROJET PERSONNALISÉ.
Offrant de beaux volumes et un jardin sans vis-à-vis, elle permet un réagencement complet à votre goût ou la création de plusieurs appartements. Sur trois niveaux avec SOUS-SOL TOTAL, la maison comprend sur chaque niveau pièce(s) de vie, chambre(s), Cuisine et sanitaires. Grand CABANON en fond de jardin.
A l’abri des regards et au CALME.
TRAVAUX à prévoir, pour diviser ou réaliser la maison familiale de vos envies, à proximité de toutes les commodités et transports.
Les + : La Localisation - Le CALME - Le JARDIN - Le POTENTIEL.
Plus de PHOTOS et de précisions disponibles SUR DEMANDE.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 25-09-02 - Réf Superimmo : ANVXZNWRU

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 611 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 402 m²	2 salles de bain
3 wc	Jardin (320 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 860 € / an

Maximum : 6 630 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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Siren : 888006517 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2020 000 045 163