Vente maison 190 000 €

180,34 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agnin (38150)

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1 054 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Dominique THOMAS - Expertimo

06 09 70 53 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison de 180 m2 habitables, située dans un environnement très calme, à proximité immédiate du Parc naturel régional du Pilat.
Cette propriété offre 8 pièces spacieuses, avec la possibilité de la diviser en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou locatif.
Caractéristiques principales :
• Terrain de 1 937 m2, arboré et plat
• Garage et atelier attenant
• Maison en partie rénovée : doublage placo récent, fenêtres double vitrage, volets roulants
• Toiture partiellement refaite
• Quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel
• DPE (F) et audit énergétique réalisés
• Visite virtuelle disponible sur demande
Prix de vente : 190 000 €
Contacter Dominique THOMAS pour plus d'informations au 06 09 70 53 51.
Une belle occasion d’acquérir une vaste maison dans un cadre naturel et paisible, tout en laissant libre cours à vos envies d’aménagement.
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 36 - Réf Superimmo : ANVXZR7PC

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180,34 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 937 m²	1 Garage
Année de construction : 1840	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 430 € / an

Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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