Vente maison 371 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agen (47000)

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2 061 €/m²
1 Garage

BENABEN Valerie - Tower immobilier

06 50 53 89 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Valérie Benaben de l’agence Tower immobilier, disponible au 06.50.53.89.79 ou vous propose une grande maison sur la commune d’Agen,
En entrant vous arrivez sur une belle pièce de vie avec son salon cosy autour de sa grande cheminée et son espace salle à manger. La cuisine est séparée. Espace toilette.
Au premier 2 chambres, dont une avec salle de bain attenante, et l' autre très grande avec placards, puis une pièce dressing.
Au second et dernier étage, 3 chambres de belles dimensions, salle de douche et toilette.
Le plus de cette maison, moyennant travaux de rénovation, son annexe de 80m2, actuellement communicante, offre la possibilité de faire une maison indépendante et possédant une véranda et une terrasse couverte tournée vers le jardin.
Le tout sur un grand terrain clôturé et arboré avec un garage indépendant.
Photos de l'annexe sur demande.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie Benaben rsac numéro 798896122 Agen
Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques :
www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 12676 - Réf Superimmo : ANVXXUOAH

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 2 061 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 829 m²	1 Garage
Séjour de 57 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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BENABEN VALERIE - TOWER IMMOBILIER

Siren : 813492683