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Vente maison 980 000 €
1 800 m²
37 pièces 37 p
30 chambres 30 ch
Navarrenx (64190)

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  • 544 €/m²
François DE YRIGOYEN - eXp France

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Description

A VENDRE SUPERBE DOMAINE A FORT POTENTIEL A PROXIMITE DE LA COTE BASQUE
Magnifiquement situé près de Navarrenx, à mi chemin entre Pau et la Côte Basque, venez découvrir cette superbe propriété de plus de 1800m² sur 7,3 hectares et comprenant :
- un château du XIXème siècle de 1200m² habitables sur 4 niveaux, à rénover. Grandes pièces de réception et nombreuses chambres et appartements
- une maison de maître du XVIIIème siècle (rénovations en cours) de 570m² sur 4 niveaux et dotée de nombreuses chambres.
- un bâtiment en bois hexagonal récent avec grande capacité de réception, d'une superficie au sol totale de 1050m² sur 2 niveaux plus une mezzanine. Au rez de chaussée, cuisine tout équipée avec pièces de stockage, chambres froides positives et négatives. A l'étage, une grande salle de réunion très lumineuse plus un vaste salon.
- une grange de 350m², un magasin de 88 m² et son arrière boutique de 135m² ; emplacements de parking devant.
- une boulangerie de plus de 120m² avec matériel professionnel
Le terrain comporte de nombreux arbres fruitiers et plusieurs parcelles agricoles sont exploitées.
De nombreux projets sont envisageables: complexe touristique/hôtelier et/ou événementiel (séminaires, conférences, mariages...,), centre de remise en forme ou de méditation, gîtes, éco-village, maison d'accueil/EHPAD, etc...
En résumé une magnifique propriété offrant des structures et équipements existants prêts à accueillir VOTRE projet ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6330€ ~ 8570€ - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851

Publiée le 19/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86230929 - Réf Superimmo : ANVXZHJ9B
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 544 € / m²
Taxe foncière : 9 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 800 m² - 37 pièces - 30 chambres - ter. 73 300 m²Vue dégagée
20 salles de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 330 € / an
Maximum : 8 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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FRANÇOIS DE YRIGOYEN - EXP FRANCE

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