Vente maison 395 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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2 207 €/m²

Frédéric BRIARD - SAFTI

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Description

Frédéric BRIARD & Adéline MAZERON - SAFTI. Talmont-Saint-Hilaire, secteur La Guittière. Port à 250m.
Propriété de 1982 de 4 chambres de 179m2 érigée sur un terrain divisible et constructible de 1268m2. Entrée, séjour, salon avec poêle à granulés 11Kw, véranda ouverte garantie jusqu'en 2033, cuisine dinatoire équipée et aménagée, buanderie, 2 chambres dont une avec pièce dressing et placard, et une avec placard, buanderie, salle de bain (bain, douche et double vaque), wc séparés avec lave-mains, garage avec combles, cave sous garage, forage et pompe. 1er étage : Palier, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain et wc séparés. Extérieur : Chalet 23m2, chauffage électrique complémentaire, assainissement collectif, arrosage automatique. Aucun travaux à prévoir. Visites : ou 07.82.40.40.85.
R
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1541957 - Réf Superimmo : ANVXZMCO5

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 207 € / m²

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179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 268 m²	Année de construction : 1982
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 5,9%

395 000 €

8 octobre 2025

419 900 €

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