Vente maison 1 020 000 €

179 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Séné (56860)

SENE - VUE MER
Nichée au calme d’une impasse prisée, individuelle et non mitoyenne, cette élégante maison semi-passive séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de standing. Dès le rez-de-chaussée, profitez d’un aperçu mer qui souligne la rareté de cette adresse.
Les espaces intérieurs, lumineux et ouverts sur l’extérieur, offrent :
un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine design ouverte,
une arrière-cuisine discrète,
une suite parentale raffinée,
deux chambres supplémentaires, un bureau,
une terrasse de 25 m² avec vue dégagée sur l’eau.
Un jardin paysager de 750 m², un garage ainsi qu’une salle de bains balnéo complètent ce bien exclusif, conjuguant confort, performance énergétique et élégance.
A seulement 5 minutes des commerces et avec la plage accessible à vélo, cette demeure est une véritable invitation au bien-être.
Atouts : luminosité, calme, performances énergétiques, cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 020 000 €

Prix au m² : 5 698 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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LE ROUZIC IMMOBILIER

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