Vente maison 275 000 €

179,19 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pey-de-Castets (33350)

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1 535 €/m²

Immobilier des Bastides

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Description

Découvrez cette élégante maison en pierre de 179 m2, offrant huit pièces principales, dont deux chambres et une suite parentale, le tout complété par une piscine et de nombreuses dépendances, dans un cadre verdoyant et paisible.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une véranda de 20 m2, puis sur une salle à manger avec cuisine ouverte de 35 m2 agrémentée d’une cheminée, un salon de 18,5 m2 et un second salon de 25 m2 pouvant facilement être transformé en studio indépendant. Deux chambres de 16 et 11 m2, une souillarde, une salle d’eau de 20 m2 avec spa et des WC complètent ce niveau, offrant confort et praticité.
À l’étage, une suite parentale de 26,5 m2 avec salle d’eau et WC constitue un véritable espace intimiste et raffiné.
À l’extérieur, un atelier non attenant, un carport, un abri à bois, une serre en verre et une gloriette viennent compléter les équipements. La piscine au sel de 7 × 3,5 m avec système d’alarme, le jardin clôturé et arboré ainsi que de nombreux arbres fruitiers assurent un cadre de vie agréable et sécurisé.
Cette propriété allie prestations de qualité et travaux réalisés avec soin, offrant un bien rare, idéal pour une vie familiale confortable ou un projet d’accueil dans un environnement calme et charmant.

Publiée le 04/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 197 - Réf Superimmo : ANVXY8OOV

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

179,19 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 380 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1948	Séjour de 52 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (1 380 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 6,8%

275 000 €

4 avril 2025

295 000 €

Localisation

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IMMOBILIER DES BASTIDES

Siren : 987600210 - N° de carte professionnelle : 33012024000000041