Vente maison 679 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

iad France - Nenrut Yalcin vous propose: Située à Saint-Brice-sous-Forêt, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 2006, cette maison individuelle de 179m² sur un terrain de 415m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger idéale pour les repas en famille et d'une cuisine aménagée équipée . une chambre qui fait office de bureau. Vous trouverez également une terrasse exposée plein sud, qui donne accès a la piscine parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, quatre belles chambres , dont une suite parentale offrent des espaces de repos confortables pour chacun des membres de la famille. Une salle de bain, avec douche a l'italienne et baignoire et trois WC offrent un confort optimal pour toute la famille Les pièces sont spacieuses, lumineuses et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et donnent accès à la terrasse.
un sous sol total offrent du rangement supplémentaires
Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol et radiateurs, assurant une température agréable en toute saison grâce à l'alimentation électrique et au gaz naturel. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique pour un accès internet ultra rapide.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un parking, d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que d'un beau jardin arboré. L'ensemble vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur en toute intimité.
Cette maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et offre un cadre de vie calme et agréable. Sa localisation proche des commodités, des écoles et des transports en commun en fait un bien idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 679 000 €

Prix au m² : 3 793 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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NENRUT YALCIN - IAD

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